(alerst)
Nachdem sich der Markt für Studentenapartments seit Jahren professionalisiert, startet nun ein Münchner Bauträger am Universitätsstandort Freising ein Projekt, das es so in Deutschland noch nicht gegeben hat:
Selbstanbau von Obst und Gemüse, eine große Küche zum Verarbeiten der eigenen Ernte bis hin zum Gemeinschafts-Vorratsschrank und einem Lagerkeller nach bayerischer Tradition, Spalierranken und Urban Gardening, Bienen auf dem begrünten Dach, ein Insektenhotel als Kunstwerk des Lichtkünstlers Philipp Frank, eine Kräuterlandschaftstreppe, die zu einem Loungebereich führt, eine App zum Vernetzen der Bewohner und von lokalen Schreinern und in Zusammenarbeit mit nachhaltigen Designerfirmen möblierte Apartments, erbaut aus zum Teil recycelten und klimaneutralen Baustoffen nach KfW-55-Bauweise.
In Anlehnung an die „grünen Studiengänge“ der Hochschule für angewandte Wissenschaften Weihenstephan-Triesdorf, die TU München sowie weitere (Berufs-) Fachschulen in Freising entsteht ein einzigartiges studentisches Wohnquartier mit 67 Apartments, das durch urbane Agrikultur erstmals Wohnen mit Wissensaustauch und Selbsterfahrung verbindet und dabei die Tradition Freisings als Nähr- und Lehrbezug aufgreift.
Die Apartments sind stylisch möbliert und haben 1 bis 2 Zimmer bei Wohnflächen von ca. 24 qm bis ca. 51qm.
Das Neubauvorhaben „Bee Free“ des traditionsreichen Münchner Bauträgers BHB ist eine gebaute Utopie für die Zukunft – und auch für Kapitalanleger interessant.
Mit dem Bau wurde Anfang 2021 begonnen, im Februar war bereits die Baugrube im Bereich der Rotkreuzstraße ausgehoben.
Der Wohnraum für Studenten und Berufsschüler ist in Freising knapp und die Versorgung mit Wohnheimplätzen unterdurchschnittlich. Studenten müssen teilweise ca. 5 Semester auf einen Einzelapartment warten.
Hinzu kommt, dass Freising mit seinen 12 Hoch- und Fachschulen, seinen 8.339 Studenten im WS 2019/2020 und seinen 3.700 Berufs- und Fachschülern bei den jungen Menschen sehr hoch im Rennen liegt.
Was mit unter auch die Preissteigerung von ca. 46% in den letzten vier Jahren sowie die Wiedervermietung von kleinen Wohnungen innerhalb eines Jahres um 14% widerspiegelt
Kaufpreise liegen zwischen 169.000-328.000 €
https://www.ganz-muenchen.de/immobilien_wohnungsmarkt/bautraeger/bhb-unternehmensgruppe/freising/bee_free/info.html (mehr …)